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築50年以上の区分マンション。フルリノベーションで即成約。

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都武蔵野市
間取り
1LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
51年
満室時の家賃収入 ※
135万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
親が住んでいたが、施設に入るため賃貸にしたい。
売却も考えたが、残債も無く、物件の立地も良い為、資産として活用したい。
対策
築50年以上と言う事もあり、そのままでは貸せない。
設備の更新はもちろん、今後の事も考え、間取りも変更してリノベーションする事に。
対策にかかった費用
350万円
対策の効果
内装材だけではなく、配管関係も交換。
間取りも2DKから1LDKに変更。
築が古い事から募集に不安は有ったが、工事期間中に申込を頂き、完成後即契約。
オーナー様からも、早い成約で資金回収も問題無さそうだ、との評価を頂いた。

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