共用部の電気、ちゃんと付いてますか？
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都品川区
間取り
1K × 10戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
850万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
今の管理会社は何も報告が無く、空室も埋まらない。ちゃんとやっているのか疑問なので、問題点を洗い出して改善して欲しい。
対策
早速、現地確認。共用部の業者に依頼してるようだが、共用灯の点灯確認をするとほとんどが点灯しない。確認すると蛍光灯が切れたままの状態で放置されていた。即、交換し完了。
どうやら、共用灯の点灯方法を知らなかったようだ。
どうやら、共用灯の点灯方法を知らなかったようだ。
対策にかかった費用
2000円
対策の効果
現地で入居者の方に合うと、感謝の言葉を頂いた。
巡回時のチェック項目に点灯テストは必須。
巡回時のチェック項目に点灯テストは必須。
ギャラリー
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