物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市福島区
間取り
1K × 66戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
5227万円
管理費 ※
0.1％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
築20年を過ぎてきており賃料の低下に歯止めをかけたかった。
今後の空室率の上昇を見込みテコ入れをしたかった。
今後の空室率の上昇を見込みテコ入れをしたかった。
対策
思い切って天井を除去し構造部に塗装を施し新たな照明器具を設置。
天井高を確保して部屋の抜け感を演出した。
天井高を確保して部屋の抜け感を演出した。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
賃料10,000円アップで成約。
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