滞納続きの入居者に対して明け渡し訴訟を実施し、強制退去　すぐに新たな入居者が見つかりました

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現在の入居者様が賃料の支払いを滞納されており、さらには何度連絡を試みても応答がない状態とのことで、オーナー様は大変お困りでいらっしゃいました。
そこでオーナー様から「この状態をなんとか改善できないか」とお問合せをいただいたことから、当社にて賃貸管理を受託しました。

賃貸管理を受託した後、保証会社を通じて入居者様への督促を試みました。
しかし、残念ながら滞納が3カ月続いたため、オーナー様とご相談の上、次の措置として明け渡し訴訟を実施しました。
その結果、強制退去が実行され、入居者様の荷物の撤去も行うことができたため、速やかに原状回復の後、賃貸募集に移行いたしました。

入居者様が保証会社に加入していたため、滞納家賃や明け渡し訴訟費用、荷物撤去費用といったコストは全て保証会社の負担となることが決まりました。そのため、オーナー様は経済的なご負担なく、滞納問題を解決することができました。
また、早急に入居者様の退去と荷物の撤去が完了したことで、新たな入居者の募集を迅速に開始することができ、直ぐに次の家賃収入を実現することができました。