賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

100％

約14年、新築当初から管理を委託していた管理会社があり、当初は満室運営でした。空室が発生しても1ヶ月以内で客付けが出来ていたが、担当者が変わったことを皮切りに6ヶ月経っても埋まりませんでした。条件変更等をした方が良いのか、どうしたら決まるのか質問しても何も提案してくれなかった。客付けの事もあり、地元の不動産会社に任せたいとの気持ちが強くなりました。

6ヶ月間空室が続いたとのことでしたので、当社にて近隣の相場を改めて調査してオーナー様とご相談しながら、募集家賃を見直しました。弊社の最寄りである川口店含め仲介営業店18店舗に意識付けを致しました。各営業店の営業スタッフを集めて物件の合同内覧会を行いました。川口・西川口・蕨エリアの地元の仲介会社様へマイソク配りを行い、足を使って地元の不動産会社様にも意識付けを行い続けました。

6ヶ月間空室だった2部屋を3ヶ月で埋めることが出来ました。現在は、空室が発生しても1ヶ月以内で決まるようになりました。