入居率75％だった物件で募集条件・方法を見直し満室＆管理料削減で収入UP！！！

75％

約8年程、管理を任せておりましたが、担当者が代わってしまい、空室も目立つなるようになりました。
2部屋半年以上空いており、中々決まらずに困っているので地場の不動産会社に任せたいと要望を頂きました。管理料5％でしたので、そこも経費削減をしたいとも考えておりました。
とにかく、空室についてはどんな手段を講じても撲滅したいとのことでした。

募集条件は半年間変わっていないとのことでしたので、改めて相場を調査して募集賃料をご提案致しました。入居者様キャンペーンと称して、敷金礼金ゼロゼロ・火災保険料無料・初回保証料無料キャンペーンを実施致しました。火災保険料と初回保証料はオーナー様ご負担で実施させて頂きました。
管理料5％から管理料3％になり、経費削減にも貢献出来ました。

入居者様キャンペーンを実施した結果もあり、2ヶ月半で2部屋共、客付けすることが出来ました。
オーナー様も大変喜んで頂きました。