物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都板橋区
間取り
1K × 28戸／2DK × 6戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
3468万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
某大手建築会社で土地活用の為RCマンションを建てます。建築会社で収支計算した賃料設定が安いような気がします。板橋区に精通している貴社にて家賃査定をお願いできないか？
対策
当社の膨大な物件データと、建築当初の近隣競合物件を調査いたしました。調査方法は、「募集中」「成約」の二例から抽出し、ご提案いたしました。また、駅が都心から離れていいる事と、駅からの距離を懸念していたオーナー様に対し、サブリースをご提案いたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
オーナー様がご納得された貸出賃料からサブリース契約し、完成引き渡し1ヶ月以内に満室にすることができ、オーナー様・当社もWINWINな結果となりました。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
弊社施工新築物件をご紹介します♪④
ハウスリンクホーム株式会社
サブリース
東京都
大規模な土地活用プロジェクトを決行！
株式会社東都
サブリース
東京都
サブリースから集金管理へ変更
吉田不動産株式会社
サブリース
千葉県
オールレジ新築収益物件の空室対策
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
サブリース
東京都
【東京都中野区】築３５年アパートを９０％でサブリース保証！！
株式会社明日ホーム
サブリース
東京都
オーナー様のご自宅がシェアハウスに変身！
株式会社東都
サブリース
東京都
1室からでも借り上げます！
フジミ株式会社
サブリース
東京都
なかなか決まらない極小アパートをサブリース
株式会社アソシア・プロパティ
サブリース
東京都
2ヶ月以上の長期空室が『空室再生サブリース』で即成約
株式会社ストーンズ
サブリース
神奈川県
