物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都北区
間取り
1R × 11戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
7年
満室時の家賃収入 ※
961万3920円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
物件購入後、約5年程同じ管理会社に任せていたが、担当が変わって対応が悪く、
管理会社が遠方なので地元の不動産会社に任せたい+管理料削減したいというのが、
オーナー様のご要望でした。管理料5％なので削減できるのであれば削減したい。
管理会社が遠方なので地元の不動産会社に任せたい+管理料削減したいというのが、
オーナー様のご要望でした。管理料5％なので削減できるのであれば削減したい。
対策
弊社の管理料が3％でのご提案・日常清掃・消防設備点検は前の管理会社より安く
ご提案することが出来ましたので、大変喜んでいただき弊社に管理を任せて頂きました。
ご提案することが出来ましたので、大変喜んでいただき弊社に管理を任せて頂きました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
結果、管理料削減・BM費削減で家賃収益がアップ致しました。
ギャラリー
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