物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都北区
間取り
1K × 2戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
4年
満室時の家賃収入 ※
156万円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
賃貸併用住宅を新築したタイミングで、娘と親戚に貸していたが、親戚側が今回退去し、初めて賃貸市場に募集をかけたい。家賃から相談に乗ってほしい。
対策
エリアの市場調査の結果、オーナー様の希望家賃より1万円増で貸し出せると確信し、募集をスタートいたしました。物件の希少性から、近隣他社様には情報を開示せず、直営店18店舗のみの募集をスタートいたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
結果、募集より1週間で成約に至りました。また、同じ建物内でも他人の入居者とはあまり関わりたくない、というオーナー様のご意向から、当社にて賃貸管理業務を受託させていただきました。
ギャラリー
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