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100％

投資用マンションを購入しましたが、現管理会社が賃貸管理料戸当たり5％で管理中です。
部屋も現在3部屋空いており、管理会社を変更しようか迷っています。

管理料については当社では戸当たり3％になりますので、2％ダウン経費削減に繋がりますが、
問題は空いている3部屋でした。利回り維持の為、募集賃料が相場より若干高めであること、
駅は近いが線路沿いであることから、賃料を見直すご提案をいたしました。
各戸3,000円ダウンと当社にて改めて近隣他社様へ募集活動を行いました。

管理契約・募集開始から約1ヶ月半で3部屋埋める事ができました。
部屋が回転毎に、1部屋付づつ近隣相場を踏まえた賃料設定をご提案することで、
入居率100％を継続しています。