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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

即入居を目指しリサーチ!利回りも想定より上がりました! 区分マンション 賃貸管理 兵庫県神戸市中央区

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
兵庫県神戸市中央区
間取り
1K × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
72万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
区分にて購入した物件を資産として活用したい。
対策
購入したばかりでまずは入居させることが第一優先をしたが
価格なども考慮し周辺をリサーチしデザイン改装を行うことにしました。
賃料も少し高い設定で募集活動を行った。
対策にかかった費用
40万円
対策の効果
実状募集改装後から4日で入居者も決まり
築年数の割に高利回りにて稼動する予定です。
転売用物件としても売却可能な売却利益も見込めるようになりました。

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