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外装・内装の大改修にて大幅に入居率or賃料アップ!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府大阪市平野区
間取り
1LDK × 15戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
1300万円
管理費 ※
2.0%
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
入居率30%のマンションになっていた為毎月赤字経営。
何とか打破したいとのことで当社にご相談いただきました。
対策
RCマンションでまだまだ資産価値のある物件だった為助成金などを利用し費用の軽減対策を行いながら資産の向上を行うように勤めました。
対策にかかった費用
2000万円
対策の効果
内外装の極度の劣化が見受けられていた建物でしたが新築とまでは行かないもののそれに見合う物件として周辺業者様にも認知され今期には満室も見込めるほどの入居率へと向上することが出来ました。

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