物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
大阪府堺市西区
間取り
1LDK × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
661万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
建物も周辺と比較すると見劣る為、周辺相場にあわせ入居者募集を行っていた為収入の減少へとつながっていた。目的は利回りの向上。入居率の向上。
対策
平成７年築 鉄骨ＡＬＣ造 全８戸 駐車場９台
対策にかかった費用
180万円
対策の効果
弊社独自のシステムとリサーチにより
リフォーム費用の軽減を図りながらも内覧希望者を増やすよう勤めた。
以前の条件よりも大幅に賃料収入がアップした。
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