賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

長くお付き合いできる 担当者に、アパートの建て替えを決意。

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県川越市
間取り
1K × 14戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
階数
2階建て
建物面積
242.01㎡
土地面積
470.60㎡

施工期間・工法

竣工年月
2014年12月
施工期間
10ヶ月
工法
木造軸組工法
基礎
基礎パッキン工法、鉄筋コンクリート
外壁材
窯業系サイディングボード
屋根材
ガルバリウム鋼板

費用

建築費総額
1億1800万円
費用明細
総額:1万1800円

効果

オーナーの要望
古いアパートが手つかずになっていました。
2階建て4世帯のアパートでしたが、2世帯分しか入居していなくって。
そこにMDIさんから、新しく建て直して収益を得るように提案を頂いたのがはじまりです。
揉め事にならないよう、入居者の退去交渉まで全てMDIさんのほうで担当して頂けると聞いて。
工夫したポイント
退去交渉も、MDIさんのおかげで何事もなくスムーズに進みました。担当者の方に、誠意をもってお話頂いて、代わりの住居まで見つけてくださいましたね。
建設に入る際には、MDIさんにわがまま言って、二階の部分を三角屋根にしてロフトを作って欲しいと申し上げました。新築内覧会で他の物件もいろいろと拝見して、ロフトがあれば付加価値にもなると考えました。
施工後のオーナーの感想
MDIさんは担当者が固定されていて安心です。
他社さんだと、営業担当者が頻繁に変わるんです。付き合いも大切にしたいから、担当者がしょっちゅう変わるというのもね。変わる度に、また一から話さないといけませんから。
それともう1つ、管理もしっかりとして頂いています。清掃もこまめに来て頂いていますね。見る度また来てるなって。近くに居ても、何の苦情も来ないですから安心できています。

この事例に関連する事例

商業ビル新築工事着手
株式会社アルプス建設

新築
神奈川県

狭小マンション
株式会社田野倉建設

新築
東京都

おしゃれなデザイナーズマンション
株式会社田野倉建設

新築
東京都

豊玉上2丁目マンション
株式会社ビーテック

新築
東京都

輸入住宅の建築家が創る プロバンス風アパート
ロビンスジャパン株式会社

新築
埼玉県

ゆとりのマンション
株式会社田野倉建設

新築
東京都
▲TOPへ戻る