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東大阪市の長期空き店舗をバイカールームにリノベーション(洗面所)

リフォーム / 水回り / 洗面所

■物件全体の再生工事をした際の「洗面所工事」です
After

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
大阪府東大阪市
間取り
1K+ガレージ
構造
重量鉄骨造

施工期間・箇所

施工年月
2014年05月
前回施工年
施工期間
6週間
施工規模
1 帖

費用

施工費総額
25万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
周辺は空き店舗もどんどん増えている地域、このまま店舗では借り手の確保は難しいので思い切ってバイカールームに変更することでマンションの入居率の改善を行う。
工夫したポイント
東大阪のマンション1階の空き店舗。5年間募集をしているが借り手がみつからない状態でした。そこで店舗の大きな出入口を活かせる。バイカールームへのリノベーションを提案。バイクや自転車好きにはたまらない部屋を造りました。一緒の部屋でいつでもバイクを見れて整備もでき、盗難の心配もない。駅から遠い物件でも人気のあるリノベーションです。
施工後のオーナーの感想
周辺物件と同等の家賃でバイカールームという個性をつけることで募集から2ヶ月で入居者が決定。
年間家賃収入 66万円

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