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東住吉区の築75年の古長屋を耐震再生リノベーション(トイレ)

リフォーム / 水回り / トイレ

■物件全体の再生工事をした際の「トイレ工事」です

施工前
Before
施工後
After

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
大阪府大阪市東住吉区
間取り
1LDK × 2戸/2LDK × 3戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2011年03月
前回施工年
施工期間
4ヶ月
施工規模
1 帖

費用

施工費総額
20万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
長年、空家だった古長屋を和レトロモダンな雰囲気の和レトロモダンな賃貸住宅として再生。
いままで物置として使用していた古家のオンリーワン賃貸住宅への再生。
工夫したポイント
昭和11年にM様のお爺様が建てた長屋。何度か建て替えも検討したが納得のいくプランには出会えず長年物置として使用していました。弊社が西成区で行った長屋再生完成見学会に参加されたM様は「これはいいわ」と感動し地球にやさしく建て替え費用の半額程度に抑えられる弊社の耐震再生を選ばれました。
施工後のオーナーの感想
耐震補強もおこない年間家賃収入320万円。完成後1ヶ月もかからずに満室となり、その後も空いてもすぐに入居者が決まります。レトロモダンな雰囲気は30歳から40歳前後の入居者に好まれ、入退去もすくなく経営としても安定しています。

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