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旭区の築65年の空き家を賃貸再生リノベーション【レトロハウス太子橋】(間取り変更)

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

■物件全体の再生工事をした際の「間取り変更工事」です
1階 和室からDK
Before
1階 LDK
細かく仕切っていた壁を撤去し大きなLDKとしました。

木造2階建て 1棟3戸の内の1戸
4DKから3LDKに間取りを変更。
After

物件概要

物件種別
戸建賃貸
エリア
大阪府大阪市旭区
間取り
3LDK × 1戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2014年03月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
99.31 ㎡

費用

施工費総額
210万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
築65年の昔の飾り窓や欄間が綺麗に残るすばらしい住宅でしたが空き家のままでした。
室内洗濯機置き場・浴室前の脱衣室・畳から板間に変更することにより現在の入居者ニーズに合わせながらも歴史を感じる住宅へと再生。
工夫したポイント
大阪市旭区の築65年の古い空き家を賃貸住宅に再生いたしました。
施工後のオーナーの感想
マンションや一般貸家には無い魅力を追求することで、周辺物件との差別化がうまくいき、完成から1週間で入居者が決定。
年間家賃収入 90万円に再生。

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