Before
After
物件概要
物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都墨田区
間取り
1R × 4戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2015年11月
前回施工年
施工期間
3週間
施工規模
166 ㎡
費用
施工費総額
200万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
4フロアを利用していたテナントが退去してしまったため、早急に満室稼働にしたいとのご要望でした。1フロアが約50坪の綺麗なオフィスビルでしたが、周辺エンドユーザーが求める面積よりも広過ぎたため、近隣仲介業者やエンドユーザーからの問い合わせが全くないような状況でした。
工夫したポイント
まずは物件認知度を高めるため、近隣仲介業者（約100社）に物件紹介と当該物件のエリアでエンドユーザーが求める希望面積をヒアリング調査いたしました。試験的な導入という事で4フロアの空室でしたが、1フロアだけ分割工事を試みることにしました。
施工後のオーナーの感想
工事後は全く無かった問合せ数も増え、物件自体の認知度も高まった影響で1括フロアへのお問合せ数も増大したので、喜んで頂いております。分割フロアも無事に成約し、今後の状況によっては順次フロアの分割工事をご検討いただけるようになりました。
この事例に関連する事例
原状回復の基本は、広く・明るく・快適に過ごせる空間作り
株式会社SHIITA
壁・天井
神奈川県
「魅せる空間作り」ホームステージング事例 パート⑯
株式会社日本財託
壁・天井
東京都
剥がれかけていた浴室の天井塗装
株式会社イマジンライフ
壁・天井
神奈川県
壁を撤去して広々ワンルーム
カーサテック株式会社
壁・天井
神奈川県
黄ばんだコンセントや電気スイッチをそのままにしていませんか？？
トラストリアルエステート株式会社
壁・天井
東京都
原状回復工事 クロス張替え・CF貼替・流し台交換
株式会社内装店R-up
壁・天井
東京都
