物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都港区
間取り
1LDK × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
11年
満室時の家賃収入 ※
234万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
要望と対策
オーナーの要望
オーナー思い入れの強い分譲タワーマンションの一室を同じマンション内でもより高賃料で早期に入居をさせたい。
対策
同マンション内で募集している部屋をリサーチし、他の部屋全てが平凡な内装で募集をしている事がわかり、アクセントクロス等を使用しあまりコストを掛けずに差をつけ募集を開始しました。
対策にかかった費用
3万8000円
対策の効果
日当たり・展望・階数が悪い物件だったが、オーナーが希望していた金額よりも高い賃料で契約でき、上場企業という高い質のテナントに入居して頂くことができました。