賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > ターゲットを絞り早期満室化

ターゲットを絞り早期満室化

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都板橋区
間取り
1K × 14戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
70万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
売買で購入したが空室が多い為早期に満室化してほしい
対策
最寄駅付近の業者は管理物件しか紹介してもらえない為早々に営業方針を切り替えた。
ターミナル駅である池袋に注力し遠方から来る若い方をターゲットに絞った。区界である赤羽からも反響が多く取れた為そちらにも営業。内見が入った際にはすぐに確認し次へつなげる動きを続け、賃貸のピークである3月には満室にできた。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
特別な工事をすることなく、弊社で泥臭い営業を行った成果。通常管理費のみで対応することができオーナー満足度も高く他の物件の管理提案もさせて頂けることになった。

この事例に関連する事例

▲TOPへ戻る