賃料滞納者の追い出し
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都中央区
間取り
1K × 6戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 1分
築年数
35年
満室時の家賃収入 ※
90万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
賃料滞納者を追い出して欲しい、事務所の賃貸の為原復費用も回収してほしい
対策
保証会社に加入しているテナントだが、保証会社にも賃料を滞納していた。立替に限度額や違約金請求等には制限があったが、契約書の細かい点まで読み込み保証会社へ交渉、回収金も保証会社と連携しテナントへ交渉を行った結果、無事全額回収が出来た。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
貸主が不利にならない様作成している弊社オリジナルの契約書に細かい点まで網羅し契約させていたことが、結果として保証会社への交渉を含め優位に進めることができた。
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