Before
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都江戸川区
間取り
1DK × 14戸
構造
その他()
施工期間・箇所
施工年月
2016年04月
前回施工年
施工期間
2週間
施工規模
30 ㎡
費用
施工費総額
5万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
経年劣化により外壁から水漏れが発生する影響で壁面クロスが湿気によりたわんでしまうようなお部屋(根本の原因改善を行うには外壁防水塗装に約数百万円の費用が必要)であった。将来的な改善工事のためにも今は費用を抑えたい。
工夫したポイント
工事費用圧縮のために室内はクリーニングのみ、壁面については水漏れ箇所をコーキングし、クロスを全て剥がすだけに留めた。リーシング活動時には壁面補修を免除することを前提として募集活動を行った。
施工後のオーナーの感想
オーナー様のご要望である工事費用の圧縮は勿論の事、即募集を出せたので早急に契約も出来た。賛否別れる案件ではあるが、リーシング活動時に壁面に関する制限を盛り込んだ上でご入居頂いていたため、早急に空室解消出来た点に関してはご満足頂けた。