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物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都港区
間取り
1R × 15戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
54年
満室時の家賃収入 ※
300万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
テナントが店頭でお弁当を売っているとカラスがお弁当を狙って飛んで来たり、通行人を襲うことが頻繁に起こる。
対策
区のゴミ回収が朝早いため、当該物件テナントや近隣ビルのテナントが会社の閉館帰宅時の夜間にゴミを捨ててしまっており、ゴミステーションにゴミがあると通りかかった酔客やらがゴミを捨ててしまっていた。それを狙ってカラスが集まると思われたので、地域でなるべくゴミ出しは朝出してもらうように隣地ビル管理会社にも協力を依頼。区には街路樹の伐採をお願いしてカラスが巣を作れないように依頼。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
カラスがいなくなり、通行人を襲うことはなくなった。

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