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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都中央区
間取り
1R × 7戸
建物構造
その他(鉄骨造)
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
200万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
漏水を止めてほしいが、大規模での工事(屋上、外壁全て)ではなく、部分的に費用を安く対応してほしい。
対策
外部より目視確認し、漏水の原因と思われる個所をコーキングで補修。また、排水まわりを全て補修。
屋上の劣化部分等は特殊樹脂を注入して補修。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
オーナーが取得した全部の改修工事では1000万円近い見積もりであった。保証は無いが、現在は漏水も無い。

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