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蛇口から赤水が!給水管露出バイパス工事

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都東久留米市
間取り
1R × 26戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
45年
満室時の家賃収入 ※
0円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
費用を最小限に対応実施
対策
給水管の露出配管バイパス工事を退去時に実施
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
原因は老朽化による給水管(鉄管)のサビによるものだった。メインの縦管から室内までの給水管を露出で新規で引き直した。入居中に行うと、1ヶ所30万以上する工事であったが、退去後原状回復工事と抱き合わせで実施することで費用を圧縮、入居中は簡易的な浄水器を設置することで対応した。

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