賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

2010年03月

20日

300 ㎡

スタジオ仕様の区画はがある物件を購入し、その特殊性から、改修工事やリーシング方法等の問題解決したい。

どこまで費用について掛ければいいのか分からなかった為、テナントありきで動く事にしました。
設備についての動作状況まで責任を負うのはリスクであった為、契約上、使用だけ認め、不具合が生じた場合、テナント負担にしました。また、改修工事についてもテナントとそれぞれ負担する事で合意したので、最低限のコストでテナント誘致に成功しました。

非常に雰囲気がある、改修工事をテナント様側で実施して頂いた為、物件のバリューもあがり、コストも圧縮でしたのでオーナー様も非常に喜んで頂きました。