物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都台東区
間取り
1K × 10戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
600万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
友人がオフィスの一角を借りているが退去時の原状回復費用などを免除して欲しいと言われた。
退去清算に関して第三者の立場から厳しく伝えて欲しい。
退去清算に関して第三者の立場から厳しく伝えて欲しい。
対策
オーナー様とのお付合いや心象もございましたので、第三者の立場からテナント様に清算内容の詳細をご説明いたしました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
契約内容のご説明や退去時に発生する負担義務などをご説明し、ご納得いただいた上で必要費用をお支払いいただけました。
解約清算と同時に新規募集活動を行い、タイミングが良いことに既存テナント退去後からすぐに満室稼働となりました。
解約清算と同時に新規募集活動を行い、タイミングが良いことに既存テナント退去後からすぐに満室稼働となりました。
この事例に関連する事例
粘り強い滞納督促により家賃回収健全化に成功！
株式会社リアルインベストメント
滞納家賃回収
神奈川県
賃借人と連帯保証人が死亡？身寄りもない？ 大丈夫、安心してシマダにお任せ下さい！！
シマダハウス株式会社
滞納家賃回収
東京都
あきらめず！粘り強く！
株式会社東都
滞納家賃回収
神奈川県
入居者様対応・家賃回収でお困りではございませんか？
株式会社リアルインベストメント
滞納家賃回収
神奈川県
1年以上家賃滞納入居者複数、低稼働オーナー自主管理物件の管理改善提案
ユナイテッド不動産株式会社
滞納家賃回収
東京都
滞納家賃215万8千円を回収！オーナー様・管理会社・弁護士の連携で解決！！
株式会社日本財託
滞納家賃回収
神奈川県
4ヶ月分の滞納賃料を解消！
吉田不動産株式会社
滞納家賃回収
千葉県
更新料滞納への対策
株式会社セカンドブリュー
滞納家賃回収
神奈川県
【家賃滞納】滞納督促から再募集の流れまで
有限会社ワールド総合建物
滞納家賃回収
神奈川県
