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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

合い見積もりで費用を圧縮!消防是正工事金額が当初見積もりの半値に

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都東久留米市
間取り
2DK × 20戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
2000万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
コストを出来るだけ圧縮したい。
対策
物件を管轄する消防設備の専門業者を複数社ピックアップし、合い見積を取得。工事単価や重要度から比較表を作成し、実施計画をオーナーと相談。予算の中で、工事を3段階に分割し時期をずらして実施。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
当初、消防点検業者よりあがってきた見積書は約165万円。合い見積もりによる、工事金額の圧縮、緊急性の高いものや重要なものを選定し、一度にできない部分は分割で工事を実施するなど、総額で当初見積もりの工事金額を半分にすることに成功。

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