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埼玉県のアパート。外壁塗装&屋根塗装

リフォーム / 屋外工事 / 外壁塗装

アパートの入居者の方々とこれから入居される方を思っての塗替えをご依頼頂きました。雨漏りがありました。
Before
外壁は以前よりも黄みがかかった白色なので、清潔感に加え温かさも感じられます。
外観がきれいになり雨漏りの問題も解消されました。
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県川口市
間取り
構造
その他(★)

施工期間・箇所

施工年月
2016年05月
前回施工年
施工期間
19日
施工規模
254 ㎡

費用

施工費総額
205万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
目地のシーリングが劣化しており、隙間からの水の侵入が心配です。
また、日陰部分にはコケやカビが付着しています。
柱などの鉄部にも塗膜が劣化し、サビが発生していました。階段はクラックがみられます。
工夫したポイント
高圧洗浄で塗装面を綺麗にした後、目地やクラックの補修を行いました。
外壁塗装ではワイドシーラー(一回目)→SBフィラー(二回目)→パーフェクトトップ(三回目・四回目)と施工しました。
階段部分には下塗りに錆止めを塗布しました。裏側は目につきにくい部分ですが、ふみ面などと同じように意外と劣化が進んでいます。隅々までしっかりと塗って錆から保護しました。
施工後のオーナーの感想
物件を探している方にとっては、綺麗な外観はお部屋選びの重要なポイントのひとつになりますので、外壁塗装をすることで建物の耐久性や資産価値を守るためでなく、入居率もアップすると思います。

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