屋根の断熱塗料で差別化戦略！

2014年12月

3週間

148 ㎡

定期的なメンテナンスを計画的にきちんと行い建物の長くもたせたい。そして入居希望の方が絶えないアパート経営を行っていくために、現状の劣化具合の把握と今後修繕計画をたてたい。

今回こちらの物件のオーナー様からは弊社ＨＰよりお問い合わせを頂きました。築年数が経つにつれて外観の見栄えも悪くなり空室になっている原因の１つではないかとお考えでした。また、塗装は見た目だけの問題ではなくお水から構造体を守る！という役割があるのもご存じで、所有の物件をなるべく費用をかけずに長く持たせていきたいとの事でのご相談でした。まずは、建物全体を外装劣化診断士がきちんと調査を行い、現状必要な修繕方法を5パターンご提案させて頂きました。また、現在2階に入居されている方がより快適に生活できるようにとオーナー様からの配慮で断熱塗料を選択。入居者様からの大変好評でお喜びのお声も頂いてます。

まずは、入居者の方にとても喜んで頂き、建物全体も明るくとてもキレイに仕上がりましたので、家に帰るのが楽しみになった、とても住み心地が良いですと言って頂きました。外観もキレイになり、断熱塗料の使用も内見者が増えるポイントとなりました。今回工事をしたことで建物全体の今後の無駄のないメンテナンス計画をたてることができたのもオーナー様にとっての１つの成果です。施工完了後は、工事の履歴として施工中の写真をまとめてご報告させて頂いておりますので次回の修繕の参考にして頂けます。