賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

家賃滞納者と信頼関係を築き、退去させずに通常支払いへ戻します!!

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
北海道札幌市南区
間取り
2LDK × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 2分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
324万円
管理費 ※
入居率 ※
85%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
滞納が多いので改善してほしいとの要望がございました。

■札幌市南区
■木造2階建て
■昭和60年築
■2LDK×6世帯
■青空駐車 7台
対策
管理会社が変わったからといって、すぐに家賃滞納を改善できるわけではありません。
こちらのご入居者様も、非常に長くお住まい頂いている方ばかりでしたし、よそ者がいきなり金銭回収しに来ても快く思う方は少ないと思うのです。
まずは、ご入居者様との信頼関係をつくり、先方からきちんとした支払い状況に改善させる事を心がけています。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
数ヶ月家賃滞納されている方もいらっしゃいましたので、オーナー様には少しばかりお待たせすることになります。
以前の管理会社様での毎月控除される諸経費を、まずは抑えました。
また、すぐにでも管理をお願いしたいとのことで、現在の管理委託契約に基づく違約金等についても納得のいく形でお話を進めていきました。

この事例に関連する事例

滞納者の明渡訴訟
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店

滞納家賃回収
北海道

退去は済んでいるが、修繕費用が回収されずに困っている!!
アール・ホーム 有限会社 エム・アール・シー

滞納家賃回収
北海道

滞納者の明渡訴訟
スペースエンタープライズ株式会社

滞納家賃回収
北海道

20ヶ月滞納者2人をわずか3か月で滞納解消!!
スペースエンタープライズ株式会社

滞納家賃回収
北海道

20ヶ月滞納者2人をわずか3か月で滞納解消!!
スペースエンタープライズ株式会社 札幌支店

滞納家賃回収
北海道
▲TOPへ戻る