賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

収益物件数 No.1 不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」- 楽待株式会社運営

不動産投資 > 大家さんの味方 > リフォーム事例を探す > 賃料10,000円UP! 古築でも即申込が入る物件へ☆

賃料10,000円UP! 古築でも即申込が入る物件へ☆

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

トイレは和式・和室の続き等古築ならではの問題がたくさんあり、募集をかけたところでなかなか決まりづらい間取となっていました。

(間取り図はギャラリー画像にございます)

トイレは和式・和室の続き等古築ならではの問題がたくさんあり、募集をかけたところでなかなか決まりづらい間取となっていました。
Before
(間取り図はギャラリー画像にございます)
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
広島県安芸郡
間取り
1LDK × 1戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2014年10月
前回施工年
6年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
34.7 ㎡

費用

施工費総額
270万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
築年数が経過しているが、建物としてはまだまだ持たせていきたい。
室外洗濯機置場や和室トイレ等今のニーズに合っていない仕様を変更して、若い方にも入居いただけるような物件にしてほしい。
工夫したポイント
構造上抜けなかった柱は、あえて袖壁を残すことで、キッチンの目隠しと生活空間の区切りをつくりました。
予算を抑えるために、まだ使えそうな建具はあえてそのまま残し、枠の塗装や襖をクロスに張り替えることで見た目良く仕上げました。
また、好みを選ばないブラウンを基調とした落ち着いた内装もポイントです。
施工後のオーナーの感想
物件の問題点が改善され、若い方にウケの良い間取りになったとお喜びいただけました。
また、工事期間中に申込が入ったことでもご安心もいただけました。

この事例に関連する事例

空き店舗もきれいに変身
株式会社アップ・グレイド

間取り変更
広島県

昔から続く鉄板焼屋をファミリー向けの2LDKに大改装
オールハウス株式会社 本店

間取り変更
広島県

賃料10,000円UP! 近隣物件と差をつけるデザイン賃貸
オールハウス株式会社 本店

間取り変更
広島県

賃料10,000円UP! トレンドを抑えた新婚さんのウケ◎のお部屋に!
オールハウス株式会社 本店

間取り変更
広島県
▲TOPへ戻る