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賃料5,000円アップ!学生をターゲットにしたオシャレなコンパクト1R

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

学生街によくあるワンルームの物件。
室内洗濯機ですが居室にある為作動時に騒音になってしまうことがデメリットでした。
室内の状態があまり良くないこともあり、リフォームを検討されていました。
Before
間取り図はギャラリー画像にございます
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
広島県広島市佐伯区
間取り
1R × 1戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2016年12月
前回施工年
4年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
15.39 ㎡

費用

施工費総額
230万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
退去した際の室内の状況があまり良い状態ではなく、クリーニングだけでは募集できる状態ではなかった為リフォームを決断されました。
全て一新するのであれば拘りを加えたリフォームをされたいというご要望でした。
工夫したポイント
学生街の為似たような物件が近隣に多々あった為、差別化を図れるような室内に仕上げました。
不人気な3点ユニットバスをシャワールームとセパレートさせることで、狭い空間でも脱衣所を設けることができました。
キッチンもシステムキッチンの為自炊も捗ります。
また無垢フローリングを使用したことで他にないオシャレな雰囲気を演出出来ました。
施工後のオーナーの感想
狭い間取りでも家賃を5,000円もアップ出来たことに喜んでいただけました。
また、競争率の高い学生街で差別化を図れる物件が出来たことへも喜ばれていました。

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