転落の危険性を回避
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
350万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
弊社スタッフがバルコニーにヒビが入っていることは発見。入居者様がバルコニーに出たタイミングでバルコニーが崩壊してしまうとかなり危険なので、すぐにオーナー様にご報告し、修繕することに。
対策
業者に見てもらったところ、バルコニー内部に水が回って木部が腐ってしまっていた。現状から修繕で対応するのは難しいので、既存のバルコニーを解体し、新規バルコニーを設置することに。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
既存バルコニーと同じように木材のバルコニーを設置するのは金額的にかなり高額になり技術的にも難しい為、安価なアルミバルコニーを設置することに。
結果、費用も抑えられ、入居者様の安全も確保できました。
結果、費用も抑えられ、入居者様の安全も確保できました。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
放置自転車を整理！！
NKコンサルティング株式会社
トラブル・クレーム対応
千葉県
キッチンの排水の流れが悪いとのご連絡
トライク株式会社
トラブル・クレーム対応
神奈川県
2次被害が起こる前に…
株式会社ハウスフレンド
トラブル・クレーム対応
東京都
【外国人入居者問題】ゴミ捨てのルールがわからない？外国人入居者のマナー向上
株式会社ランドネット 賃貸事業部
トラブル・クレーム対応
埼玉県
ﾊﾞﾙｺﾆｰに布団干している
日神管財株式会社
トラブル・クレーム対応
東京都
外国籍入居者も！母国語で対応できる専門部隊が常駐しています！！
株式会社日本財託
トラブル・クレーム対応
東京都
【隣室のドア開閉音クレーム】対象区画ヒアリング→ドア不良が原因だと判明し不具合解消
株式会社田実宅建士事務所
トラブル・クレーム対応
東京都
窓ガラスの熱割れは火災保険で対応できます！
ハウスリンクホーム株式会社
トラブル・クレーム対応
東京都
放置自転車は危険です！
フジミ株式会社
トラブル・クレーム対応
東京都
