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コミュニケーション不足の管理会社から賃貸管理専門会社へ管理変更

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都練馬区
間取り
1K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
600万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
先代の所有者様からのお付き合いのある管理会社に賃貸の管理業務を長年お願いしていましたが、細かい連絡がなく一方的にFAXで要点だけを伝えてくるだけで詳細がよく分からずに不満です。
対策
ご相談を頂き弊社で先方の管理会社の考え方、対応方法をアドバイスさせていただきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
アドバイスさせていただきましたが管理会社の対応方法が変わらずに、所有者様の要望により弊社が賃貸管理業務を請け負う事となりました。また弊社に管理を変更したことにより月々の手数料も安くなりました。
弊社もまたFAXを使用しますが、電話・メールでオーナー様が納得されるまでとことこ話し合いますのでコミュニケーション不足といったことはなく大変満足して頂けました。
弊社は賃貸管理をメイン業務としています。他社では、売買、仲介を優先させて管理が疎かになることも管理専門部署にてキメ細かい対応をさせて頂きます。

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