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突然の雨漏り!浸水個所は梯子では届かない場所に!

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
2DK × 13戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
2000万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
4階の部屋の窓枠から雨漏り。浸水個所は梯子では届かない高さに。
対策
浸水個所の修繕は足場を組むことが必要だったので、せっかく高額な足場費用を払うなら、全面の壁面改修工事も一緒にすることをご提案。今すぐ全面を行う予算が無いとのことで、浸水個所がある1面だけの改修工事を行う。
対策にかかった費用
100万円
対策の効果
1面だけだが改修工事もついでに行うことで、近い将来実施予定であった全壁面改修工事を1面分コストダウンすることが出来ました。

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