上階からの水漏れ！給水管も排水管も異常なし・・・
物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県川崎市川崎区
間取り
2DK × 2戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 10分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
187万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
1階の入居者より上階からの水漏れの申告。上階を点検するが排水管、給水管からの水漏れは確認できず、、、
対策
よく調べたら浴槽のゴム栓のチェーンをとめる金具部分が腐食し、浴槽に溜めたお湯がその周りから浸水、階下に流れていたことが発覚
対策にかかった費用
3万5000円
対策の効果
チェーンをとめる金具の交換と周りの補修を行い改善。思った以上に深刻な条件ではなくオーナー様も安堵されていました。
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