給湯器を使うとボンッと大きな音がする、、、
物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
2LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
10年
満室時の家賃収入 ※
270万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
給湯器を使う湯は出るが、ボンッと爆発音に近い音がして不安。
対策
給湯器は全く使えなくなってしまうと入居者の生活に支障が大きいので、早めの対応を提案。築年も経ってきたので交換する方向に。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
早めに交換することで、故障した時に使えない期間の賃料減額請求等を受けるリスクを回避出来ました。
この事例に関連する事例
自主管理から管理委託でオーナー様の手間を削減
武蔵コミュニティー株式会社
トラブル・クレーム対応
埼玉県
経年劣化でガラスの熱割れが、、、
株式会社ハウスフレンド
トラブル・クレーム対応
神奈川県
テナントビルの管理もリアルインベストにおまかせください！
株式会社リアルインベストメント
トラブル・クレーム対応
東京都
万が一の孤独死、保険にて対応できる可能性があります
ハウスリンクホーム株式会社
トラブル・クレーム対応
東京都
1年以上空室のお部屋を1ヵ月で入居付け
武蔵コミュニティー株式会社
トラブル・クレーム対応
東京都
修繕対応及びクレーム対応の迅速な対応でクレーム激減
株式会社ハウスパートナー
トラブル・クレーム対応
千葉県
夜間に鍵が見当たらず部屋にはいれない
株式会社神宮前プロパティーズ
トラブル・クレーム対応
東京都
自宅併用アパートの自主管理、家賃管理は手書きのノート
株式会社大和不動産 管理受託課
トラブル・クレーム対応
埼玉県
【代々木上原】雨漏り対応
株式会社明日ホーム
トラブル・クレーム対応
東京都
