給湯器を使うとボンッと大きな音がする、、、
物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
2LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
10年
満室時の家賃収入 ※
270万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
給湯器を使う湯は出るが、ボンッと爆発音に近い音がして不安。
対策
給湯器は全く使えなくなってしまうと入居者の生活に支障が大きいので、早めの対応を提案。築年も経ってきたので交換する方向に。
対策にかかった費用
30万円
対策の効果
早めに交換することで、故障した時に使えない期間の賃料減額請求等を受けるリスクを回避出来ました。
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