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【賃貸トラブル】放置自転車は危険!費用を抑えて迅速に対応

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都小平市
間取り
1LDK × 16戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
36年
満室時の家賃収入 ※
1250万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
以前管理を任せていた管理会社の時から、共用部に使われていない自転車が多数放置されてしまっていて困るとの相談があり
対策
放置自転車は美観を損ねるだけでなく、事件事故に巻き込まれ可能性もあるので迅速な対応が必要です。
現地確認の上、各賃借人へ通知し、実際に賃借人が使用している自転車を把握しました。
撤去するにあたり、一定期間予告をし撤去を行いました。
撤去作業は付き合いのある業者に依頼し、無料で撤去致しました。
同時に自転車管理シールを購入し各賃借人へ配布し、今後の放置自転車の対策を行いました。
対策にかかった費用
4000円
対策の効果
ご要望通り自転車を撤去するだけでなく、今後の対策もご提案させて頂きました。
トラブルを解決するだけでなく、再発防止にも力を入れています。

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