賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

2018年11月

2年前

2日

2 帖

同マンション内に複数空室があり、家賃の値下げをせずに客付けをして欲しい。

他のお部屋と差別化することで家賃を下げずに、むしろ家賃を上げて客付けができると提案致しました。
本物件には室内洗濯機置き場が無く、今の賃貸需要から見ると洗濯機置き場は必須だと思われます。そこで、広めのクローゼットの半分を室内洗濯機置場の設置としてリフォームすることを提案しました。プラスアルファで室内物干し竿を設置しました。結果的に家賃7000円アップに成功しました。

最近はコインランドリーも流行していますが、やはり管理会社が仲介会社にヒアリングした通り室内洗濯機置き場を付けてよかったです。家賃7000円アップしたので、3年入居者に住んでもらえれば工事代金は回収できるので、非常に良い工事提案だったと思います。