物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
東京都練馬区
間取り
1R × 1戸
建物構造
SRC造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
47年
満室時の家賃収入 ※
78万円
管理費 ※
入居率 ※
要望と対策
オーナーの要望
築年数が古いため、賃料の下落が続いていた。
長年住んでいた入居者が退去することになったので、賃料を上げて募集したい。
長年住んでいた入居者が退去することになったので、賃料を上げて募集したい。
対策
築年数が非常に古く設備の劣化も著しかったため、リノベーション工事をご提案しました。
主な工事項目、システムキッチン交換・シャワールーム/トイレ交換・床・壁紙張り替え
主な工事項目、システムキッチン交換・シャワールーム/トイレ交換・床・壁紙張り替え
対策にかかった費用
160万円
対策の効果
賃料相場に則り賃料18,000アップで募集開始しました。
リフォーム完了後、内見・問合せ急増しました。
リフォーム完了後、内見・問合せ急増しました。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
リフォーム前のユニットバス
この事例に関連する事例
競合物件が多くても！家賃を下げずに満室に・・・！
横濱コーポレーション株式会社
家賃収入アップ
東京都
人気の設備ランキング上位の宅配ボックス設置で賃料UP！
株式会社日本財託
家賃収入アップ
東京都
【賃料アップの方法】オーナーと管理会社の信頼関係が一番重要！
有限会社ワールド総合建物
家賃収入アップ
神奈川県
店舗併用住宅を別々に貸したいが・・・
城東住宅サービス株式会社 アパマンプラザ 亀戸店
家賃収入アップ
東京都
賃料アップの交渉お任せください！
フジミ株式会社
家賃収入アップ
東京都
【リノベーション】【賃料収入アップ】事例
株式会社大和不動産 管理受託課
家賃収入アップ
埼玉県
民泊を使って、利回り５％の投資区分マンションが、利回り１９％に！
株式会社スリーアローズ
家賃収入アップ
東京都
入居者の入れ替え時、賃料アップして成約！
株式会社ハウスフレンド
家賃収入アップ
東京都
初めての賃貸物件であっても１からサポート致します！相続した物件のご相談事例！！
株式会社日本財託
家賃収入アップ
千葉県
