賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

収納スペース設置工事~募集開始時より賃料アップ~

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
神奈川県横浜市戸塚区
間取り
1K × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
33年
満室時の家賃収入 ※
59万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
同マンションで同時期に4部屋募集しており、築年数も古いため賃料の下落が想定されるので、賃料アップを狙ってリフォーム提案をしてほしい。
対策
間取りとして、収納スペースがほとんど無かったため、窓横の空間を利用して収納を設置しました。
また、床がカーペット張りだったため、フロアタイルへの張替えをご提案させていただきました。
アクセントクロスは量産品を使用しコストが別途かからないようご提案させていただきました。
対策にかかった費用
21万円
対策の効果
リフォーム前の募集賃料より2000円アップですぐに申込がはいりました。

この事例に関連する事例

▲TOPへ戻る