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和室を洋室へリノベーション工事事例~空室対策~

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
区分マンション
エリア
東京都北区
間取り
1R × 1戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
築年数
54年
満室時の家賃収入 ※
68万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
築50年以上で入居率や賃料の下落が続いているので、改善してほしい。
対策
和室で、和式のトイレだったので、まとめてリノベーション工事のご提案させていただきました。
対策にかかった費用
33万円
対策の効果
対策にかかった費用の内訳:和室→洋室へのリフォーム・和式トイレ→洋式トイレへのリフォーム
プロカメラマンによる写真撮影もあり、見違えるほどきれいになりました。
賃料は5,000円~8,000円程度値上げを見込んでいます。

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