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長期入居を見越し3LDKの広々メゾネットで安定収入を

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
愛知県常滑市
間取り
3LDK × 4戸
構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 5分
階数
2階建て
建物面積
331.00m2
土地面積
539.00m2

施工期間・工法

竣工年月
2013年07月
施工期間
6ヶ月
工法
2×4工法
基礎
ベタ基礎
外壁材
タイル
屋根材
ガルバリウム鋼板

費用

建築費総額
5000万円
費用明細
建物価格:3200万円

効果

オーナーの要望
3LDKで周囲より広い間取りで、将来2LDKの相場並みの家賃に下がっても収益が出る物件
15年以内の回収で間取りで差別化された物件
工夫したポイント
家具を想定した拘り抜いた間取り
プライバシーを確保→①メゾネット ②横との仕切り ③部屋を隣接させない ④2重壁工法
施工後のオーナーの感想
5年経つが、事業計画書よりも良い数値で収益が上がっている

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