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なかなか連絡の取れない滞納者に対し・・・

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県横浜市鶴見区
間取り
2DK × 4戸/1K × 2戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 3分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
386万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
過去にもしばしば滞納歴があり、本人に連絡してもなかなかコンタクトができない。再び滞納が始まり、対応が急務。
対策
連帯保証人に保証能力はなく、本人の生活パターンを掌握した上で本人と交渉。正常化させるとともに保証会社の保証をつけて再発時のリスク回避対策を実施。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
短期滞納がしばしば発生するが、保証会社の保証付であり、オーナー様の不安払しょく。

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