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DIYでコストをかけず入居率アップ

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県市川市
間取り
2DK × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 15分
築年数
30年
満室時の家賃収入 ※
288万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
お任せします。オーナーからは決まるようにしてくれるなら細かいことは任ると言っていただいておりました。
対策
駅からはバス便でとても需要があるわけではないので少ないお客様の中で申し込みをもらわなければならない状態。
全体的にきれいにはしていますが、キッチンの扉部分の古さが目立ち、以前の入居者が貼っていったシールなどが残っている状態でした。
水廻りをキレイに見せてネットに載せるだけでも反響数が増えるので、出来るだけコストを抑えるために自分たちで照明等を用意し、キッチンにカッティングシールを貼ることに。
対策にかかった費用
1万5000円
対策の効果
ネットに載せてからすぐに反響をもらうことができ、1か月以内に契約へとつながりました。

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