キレイなマンションではあるが特徴はなく、空室期間が続いていた。
Before
間接照明を設置し、壁面の一部にタイルを貼り凹凸をつけ変化を出し、飲食店のような空間に仕上げた。
After
物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
大阪府大阪市西区
間取り
1DK × 1戸
構造
RC造
施工期間・箇所
施工年月
2011年09月
前回施工年
施工期間
7日
施工規模
30 ㎡
費用
施工費総額
40万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
ニーズがある地域ではあるが、近隣に同じような物件が多く飽和状態となっているので、選ばれる物件にして欲しい。
工夫したポイント
競合物件が多い中、ターゲットを30代男性に設定し、BARのような空間をつくった。
施工後のオーナーの感想
設定したターゲット通りの方が入居され、前回の契約賃料より5,000円高く成約した。
ギャラリー
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もともとの床材の色目とのバランスも考慮し、タイルの選定を行った。
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