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空室6室を約4か月で満室稼働へ

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県川口市
間取り
3DK × 19戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
21年
満室時の家賃収入 ※
2289万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
空室の期間は1年以上、全所有者から売却後のマネジメントの依頼によって、早期の空室改善の要望にお応えしました。
対策
当時の募集状況の把握から、情報開示の状況、募集条件の変更や、共用部専有部の設備のアップデートを行いました。結果、4か月で満室稼働となりました。
対策にかかった費用
100万円
対策の効果
当初の建物全体で得られる収益を下げることなく、満室稼働となりました。加えてBMコストの見直しの図り、キャッシュフローの改善を行いました。

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