賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

収益物件数 No.1 不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」- 楽待株式会社運営

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 【空室対策】プチリノベーションで家賃UP♪

【空室対策】プチリノベーションで家賃UP♪

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
北海道札幌市東区
間取り
1DK × 4戸
建物構造
その他(木造一部RC造)
交通
最寄り駅から 徒歩 17分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
648万円
管理費 ※
入居率 ※
90%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
約10年入居していた方の退去したお部屋で修繕箇所も多いことから
リフォームの提案を行いました。
対策
①台所新設
②和室⇒洋室に改修
③押入⇒クローゼットに改修
④洗濯機置場スペース造作
⑤ドア建具新規交換
⑥ウォシュレット、TVモニターホン設置・・・etc
対策にかかった費用
120万円
対策の効果
工事完了後、すぐに申し込みが入りました。
家賃も従来より大幅UPにて成約することが出来ました。

この事例に関連する事例

10部屋の空室をまとめて民泊に!賃貸の4倍の収益に!
株式会社スリーアローズ

家賃収入アップ
北海道

10部屋の空室をまとめて民泊に!賃貸の4倍の収益に!
株式会社スリーアローズ

家賃収入アップ
北海道

7部屋空きが有った物件がたった4ヶ月で満室に!
株式会社モード・アライブ

家賃収入アップ
北海道

余ってしまった駐車場を月極めへ
スペースエンタープライズ株式会社

家賃収入アップ
北海道

入居率30%の大家さんも諦めた物件も満室になりました!!
株式会社モード・アライブ

家賃収入アップ
北海道

余ってしまった駐車場を月極めへ
スペースエンタープライズ株式会社

家賃収入アップ
北海道

圧倒的入居率の秘訣⑭~10年以上の入居は賃料増額のチャンス!~
株式会社アルファーサービス

家賃収入アップ
北海道

10部屋の空室をまとめて民泊に!賃貸の4倍の収益に!
株式会社スリーアローズ

家賃収入アップ
北海道
▲TOPへ戻る