賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > リフォーム事例を探す > 高額な費用は不要!「一目惚れする部屋」で好印象を!

高額な費用は不要!「一目惚れする部屋」で好印象を!

リフォーム / 内装 /

〈白を基調とした部屋〉
スッキリとしていて、明るさや清潔感があります。
しかし、似たような部屋は多く、差別化は難しいでしょう。
Before
〈リフォームで色を入れた部屋〉
空間に立体感が生まれ、メリハリがでました。
入居後の生活、暮らしをイメージしやすくなります。
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県久喜市
間取り
1K × 31戸
構造
その他(鉄筋コンクリ-ト造陸屋根)

施工期間・箇所

施工年月
2023年09月
前回施工年
施工期間
3週間
施工規模
21.03 ㎡

費用

施工費総額
26万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
〈背景〉
賃貸物件を探すお客様は平均して1人2~3件、多い方は5件前後の内見をします。
同様にリフォームされきれいになっていても、何件も内見をしている間にどうしても先に見た物件の印象は薄れてしまいます。
「この部屋がいい!」と決めてもらうためには、入居者の心に訴え好印象を残さなければなりません。
工夫したポイント
〈工夫〉
・クッションフロアの選び方
・アクセントクロスの選び方

スタンダードからハイグレードまで価格は様々です。
特別なものではなく、大量生産されている色や柄から選択することによって、通常の張り替えと同等の価格で張り替えができ、高額なリフォーム費用は不要です。
施工後のオーナーの感想
「リフォーム=高額」のイメージがありますが、コストを抑えながらも、インパクトと好印象を与えることができる部屋になりました。
施工期間も比較的短く、すぐに入居が決まりました。

▲TOPへ戻る